Vår passion är att beskriva fastighetsförmedling på ett pedagogiskt och uttrycksfullt sätt. Det är bra att läsa våra inlägg för att sedan diskutera dem med insatta i branschen. På så sätt kan du få en heltäckande bild om hur en fastighetsaffär ser ut och vilka processer som ingår i en sådan.

Vad är fastighetsförmedling?

Att förmedla något innebär att man bistår någon med en vara, i det här fallet är varan fastigheter. Bostadsförmedling är inte samma sak som fastighetsförmedling. Det förra beskriver en förmedling av hyresrätter medan det senare är förmedling av fastighetsobjekt som en juridisk person eller privatperson kan köpa. En juridisk person kan exempelvis vara ett företag eller en organisation. Det kan då röra sig om att köpa en industrilokal eller en föreningsstuga.

Vi förklarar vad en mäklare är

En mäklare har ofta flera uppgifter men själva huvudmålet är naturligtvis att sälja en fastighet på uppdrag av säljaren. En mäklare är inte obligatorisk att använda sig av utan säljaren kan lika gärna sälja sin fastighet privat. Mäklare behövs normalt sett inte när det handlar om rena överlåtelser av fastigheter (exempelvis att två seniora föräldrar skänker sin bostad till sin dotter eller son). Mäklaren är istället mer användbar när det kommer till att tolka det finstilta och att lösa upp knutar som uppstått mellan köpare och säljare. Att anlita en mäklare är en kostnad som man får ta med i beräkningen. Ofta förlorar man inte alltför mycket på att ha en mäklare, det kan faktiskt hjälpa en att trissa upp priset.

Olika bostadstyper

Det finns olika typer av bostäder på marknaden precis som det finns flera olika bilmodeller att köpa. Ofta byter man upp sig till en bättre bostad om man bor i Stockholm. Som student har man knappast råd att bo på Djurgården i Stockholm utan det är ofta förorterna som gäller.

Det är bra att sondera terrängen och hitta bostadstyper som man tror kan passa en. När man jämför bostäder så måste man alltid fråga sig vilka för- och nackdelar som finns med olika bostadstyper. Har man gjort sin analys bra så är sannolikheten stor att man hittar det perfekta boendet. Stort lycka till!